La propiedad que sueñas, en el lugar correcto
Accede al mercado inmobiliario de Florida con asesoría personalizada para tomar decisiones seguras, ya sea para vivir o invertir.
Quién es Johana Giraldo?
Soy REALTOR con licencia en Florida, asociada a LPT Realty. Una mujer que, como muchos, soñó con construir un nuevo comienzo.
Vengo de Colombia, donde trabajé durante años en el servicio al cliente. Allí aprendí a enfocar mi estrategia en lo que cada cliente necesita.
Al llegar a Florida, descubrí en los bienes raíces una nueva forma de ayudar a otros a cumplir sus sueños. Hoy acompaño a personas que, como tú, quieren invertir, comprar o encontrar su lugar en este hermoso estado.
Conozco de cerca lo que significa empezar desde cero, adaptarse, tomar decisiones importantes y buscar seguridad para ti y tu familia. Por eso mi enfoque va más allá de mostrar casas: se trata de guiarte con información clara, empatía y compromiso real.
QUE PUEDO
HACER POR TI?
Comprar casa es complicado. Yo lo hago fácil!
Asesoría personalizada desde cero
Búsqueda de propiedades ideales para ti
Acompañamiento en todo el proceso
Apoyo a compradores internacionales
POR QUE LAS PERSONAS ESTAN INVIRTIENDO EN LA FLORIDA
Florida no solo es un destino turístico: es uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Estados Unidos.
Crecimiento de la población
Florida recibe más de 1,000 nuevos residentes al día. Eso genera una alta demanda de vivienda tanto para compra como para renta.
Mercado ideal para inversión en rentas
Con residentes estables y turistas, ciudades como Orlando, Miami o Tampa tienen alta ocupación y buena rentabilidad en alquileres.
Clima fiscal
favorable
Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta, esto representa un gran atractivo para inversionistas y empresarios.
Variedad de propiedades
Desde condos hasta casas familiares o propiedades vacacionales. Hay opciones para distintos presupuestos.
EXPLORA OPORTUNIDADES REALES EN LA FLORIDA
Estas son algunas propiedades que representan el tipo de inversión que puedes lograr. Desde viviendas familiares hasta opciones vacacionales o rentables.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuáles son los requisitos para comprar una propiedad en Florida?
Para comprar una propiedad, necesitas tener tu pasaporte vigente, demostrar fondos disponibles y contar con un asesor inmobiliario que te guíe durante el proceso
¿Cuánto dinero necesito para invertir en bienes raíces?
El monto mínimo puede variar, pero generalmente debes considerar al menos un 30%-40% de inicial si no eres residente, más los costos de cierre. Te ayudo a calcularlo según tu objetivo.
¿Puedo financiar la compra si soy extranjero?
¡Sí! Muchos bancos ofrecen hipotecas para extranjeros. Requieren mayor inicial y documentación, pero con la asesoría adecuada es totalmente posible.
¿Qué gastos adicionales debo considerar al comprar?
Además del precio de la propiedad, debes considerar impuestos, seguros, inspección, costos de cierre y, en caso de inversión, el manejo de propiedad.
¿Puedo comprar una casa desde mi país sin viajar?
Sí. Hoy en día todo el proceso se puede hacer de forma virtual: búsqueda, firma de documentos, cierre. ¡Te acompañamos en cada paso!
Listo para dar el Primer Paso?
Completa el siguiente formulario y me pondré en contacto contigo lo antes posible
Mejores ciudades para
invertir con un alto
ROI en Florida
Parte de invertir en el mercado inmobiliario es conocer el mejor lugar donde hacerlo. Con cientos de buenos lugares para invertir a nivel mundial, puede ser abrumador elegir el área ideal.
Aumento en las solicitudes de hipotecas para la compra de viviendas en el país?
Las solicitudes de hipotecas para la compra de viviendas en EE. UU. aumentan más del 11% semanalmente, impulsadas por la bajada de las tasas de interés para hipotecas a 30 años.
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